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appartement à vendre 2 pièces - 39,60 m2 NICE - 06

Ref : 290

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.6 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - GRANDE CORNICHE : Rare ! Au calme absolu, 2 pièces de 40 m² avec un balcon et une grande terrasse profonde de 16 m². Cet appartement offre une vue très dégagée sur la ville jusqu'à la mer. Une entrée, un séjour d'angle avec une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de douches et WC indépendant. Très lumineux et entièrement rénové. Belle copropriété réhabilité de style "Niçois". Une belle opportunité proche de la ville ! NICE - GRANDE CORNICHE : Rare! In absolute calm, 1-bedroom apartment of 40 sq.m. with a balcony and a large 16 sq.m. terrace. This apartment offers an unobstructed view over the city to the sea. Entrance hall, corner living room with fitted kitchen, bedroom with cupboard, shower room and separate toilet. Very bright and entirely renovated. Beautifully renovated condominium in the "Niçois" style. A great opportunity close to the city!

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Vue globale

  • Surface totale : 39,6 m2
  • Surface habitable : 39,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Double séjour (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Bonne exposition
  • Rénové
  • Terrasse
  • Vue mer

À savoir

  • Travaux récents : façade, isolation
  • Charges / mois : 60 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,0 € et 554,0 € pour 2023

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