appartement à vendre 3 pièces - 63,12 m2 NICE - 06
315 000 €
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Description
3 pièces 63m²
En plein cœur de l'animation du Vieux Nice mais au calme absolu sur cour, à 100m de la mer, à proximité immédiate des commerces, des transports et des restaurants, ce magnifique 3 pièces situé au 3ème étage sans ascenseur, saura vous séduire.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement se compose d'une grande pièce à vivre d'une surface de 30m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Un dégagement dessert la salle d'eau avec WC et douche à l'italienne, ainsi que 2 belles chambres de 14 et 17.5m².
Cet appartement sera idéal en habitation principale, pied à terre agréable ou investissement locatif rentable. NICE - Old Nice
2 bedrooms apartment 63sqm
In the heart of the lively Old Nice but in a quiet courtyard, 100m from the sea, close to shops, transport and restaurants, this magnificent 2 bedrooms apartment on the 3rd floor without lift, will seduce you.
Entirely renovated with quality materials, the flat is composed of a large living room of 30sqm with an open kitchen fully equipped.
A corridor leads to the shower room with WC and Italian shower, as well as 2 beautiful bedrooms of 14 and 17.5 sqm.
This flat would be ideal as a main residence, a pleasant pied à terre or a profitable rental investment.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,7 m2
- Surface habitable : 63,1 m2
- Type d'appartement : F3
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (29,9 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (17,6 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
À savoir
- Travaux à prévoir : Rénovation parties communes et façade (à l'ordre du jour de la prochaine AG)
- Charges / mois : 97 €
- Taxe foncière : 399 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 1156,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/04/2022