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appartement à vendre 2 pièces - 52,50 m2 NICE - 06

Ref : 305

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - CARRÉ D'OR : En plein cœur du Carré d'Or et à deux pas de la Promenade des Anglais, deux pièces de 52.50m² au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de style moderne. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouvrant sur une véranda de 10m² avec accès sur cour intérieure de 10m² environ, un séjour exposé ouest, une spacieuse chambre et une salle de bains avec WC. L'appartement, au calme absolu est très bien entretenu, parquet d'origine au sol ainsi que de belles hauteurs sous plafond. Une cave complète ce bien. NICE - CARRÉ D'OR : Right in the heart of the Carré d'Or and a stone's throw from the Promenade des Anglais, one bedroom apartment of 52.50 sqm on the second floor with elevator of a modern-style building. It comprises an entrance hall, a kitchen opening onto a 10 sqm veranda with access to a 10 sqm courtyard, a west-facing living room, a spacious bedroom and a bathroom with toilet. The apartment is very well maintained, with original parquet flooring and high ceilings. A cellar completes the property.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,5 m2
  • Surface habitable : 52,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 1056 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10321kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 318,0 € et 430,0 € pour 2021

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