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maison à vendre 4 pièces - 118 m2 TOURRETTE LEVENS - 06

Ref : 216

707 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - TOURRETTE LEVENS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

TOURRETTE-LEVENS - L'ABADIE :
Belle villa provençale de 118m² sur 3 niveaux avec vue mer et piscine «Diffazur» sur un terrain arboré de 1500m² bénéficiant d'une cuisine d'été avec sa plancha, douche extérieure et d'un abri de jardin.
Cette maison traditionnelle exposée Sud et Ouest est composée au rez-de-jardin, d'un lumineux séjour de 40m², une cuisine provençale indépendante et équipée, une chambre, une salle de bains et douches et d'un WC séparé.
À l'étage, 2 chambres vue mer avec une salle d'eau et un WC indépendant.
Au sous-sol, un grand garage/atelier ainsi qu'une buanderie vous offriront un rangement optimal. À 20 minutes du centre-ville de Nice cette maison et ses espaces extérieurs constituent un vrai havre de paix pour une famille. Des stationnements et un garage complètent ce bien. École et collège desservis par transport communal. TOURRETTE-LEVENS - L'ABADIE :
Beautiful 118 sqm Provencal villa on 3 levels with sea view and "Diffazur" swimming pool on a 1500 sqm wooded plot, benefiting from a summer kitchen with plancha, outdoor shower and garden shed.
This traditional house with south and west exposure comprises, on the garden level, a bright 40 sqm living room, an independent, fully-equipped Provencal kitchen, a bedroom, a bathroom with shower and a separate toilet.
Upstairs, 2 sea-view bedrooms with en-suite shower rooms and separate WC.
In the basement, a large garage/workshop and laundry room offer optimal storage space. Just 20 minutes from Nice city center, this house and its outdoor spaces are a true haven of peace for a family. Parking spaces and a garage complete this property. School and college served by public transport.

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Vue globale

  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Mer

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol plancher chauffant
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)993kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1050,0 € pour 2022

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