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appartement à vendre 3 pièces - 58,04 m2 NICE - 06

Ref : 309

405 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.04 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

NICE - CARRÉ D'OR : Très beau 3 pièces de 58.04m² situé dans un très bel immeuble "Niçois" en cours de ravalement. Une exposition est et ouest, un balcon/terrasse filant de 6.6m² avec un aperçu sur la mer. Il dispose d'un hall d'entrée, un séjour avec une cuisine américaine équipée, 2 chambres, une salle de douches, un WC indépendant, placards et une grande hauteur sous plafond. Un appartement très lumineux aux beaux volumes avec une belle distribution des pièces. À 100 mètres des plages. NICE - CARRÉ D'OR : Beautiful 2 bedroom apartment of 58.04 sqm located in a beautiful Niçois building in the process of being refurbished. East and west exposure, balcony/terrace of 6.6 sqm with sea view. It features an entrance hall, a living room with an open-plan fitted kitchen, 2 bedrooms, a shower room, an independent toilet, cupboards and high ceilings. A bright, spacious apartment with an attractive layout. Just 100 m from the beach.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,0 m2
  • Surface habitable : 58,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1895

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Bonne exposition
  • Terrasse
  • Dernier étage

À savoir

  • Travaux récents : Façade en cours de ravalement, parties communes rénovées, goutières.
  • Charges / mois : 151 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1752,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an36 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 600,0 € pour 2023

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