appartement à vendre 2 pièces - 30 m2 NICE - 06
Ref : 28
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Ambiance veloutée pour ce studio en duplex au coeur de la Rue Piétonne, vendu meublé.
Le velours se marie au laiton et au marbre, transformant la pièce en petit écrin.
L'espace nuit se dévoile en haut de l'escalier, sur une mezzanine à l'esprit cosy.
Une kitchenette équipée, une salle de douche et un WC, insufflent à cet espace, un caractère intimiste.
La hauteur sous plafond ainsi que les 2 grandes fenêtres offrent à cet appartement exposé plein sud, une luminosité exceptionnelle.
Que ce soit pour un pied à terre résolument agréable ou pour un investissement locatif, le coup de coeur est assuré ! Soft atmosphere for this duplex studio in the heart of the Rue Piétonne, sold with furnitures.
The velvet blends with the brass and marble, transforming the room into a small jewel box.
The night space is revealed at the top of the staircase, on a mezzanine with a warm and cosy feel.
An equipped kitchenette, a shower room and a toilet give this 30sqm space an intimist feeling.
The high ceilings and the 2 large windows give this south-facing flat exceptional brightness.
Whether you are looking for a pleasant home away from home or a rental investment, you will fall in love!
Le velours se marie au laiton et au marbre, transformant la pièce en petit écrin.
L'espace nuit se dévoile en haut de l'escalier, sur une mezzanine à l'esprit cosy.
Une kitchenette équipée, une salle de douche et un WC, insufflent à cet espace, un caractère intimiste.
La hauteur sous plafond ainsi que les 2 grandes fenêtres offrent à cet appartement exposé plein sud, une luminosité exceptionnelle.
Que ce soit pour un pied à terre résolument agréable ou pour un investissement locatif, le coup de coeur est assuré ! Soft atmosphere for this duplex studio in the heart of the Rue Piétonne, sold with furnitures.
The velvet blends with the brass and marble, transforming the room into a small jewel box.
The night space is revealed at the top of the staircase, on a mezzanine with a warm and cosy feel.
An equipped kitchenette, a shower room and a toilet give this 30sqm space an intimist feeling.
The high ceilings and the 2 large windows give this south-facing flat exceptional brightness.
Whether you are looking for a pleasant home away from home or a rental investment, you will fall in love!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 28,4 m2
- Surface habitable : 30 m2
- Type d'appartement : F2
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Travaux à prévoir : mise aux normes et remplacement ascenseur, projet à présenter à la prochaine AG
- Charges / mois : 121 €
- Taxe foncière : 516 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 99
- Charges courantes par an : 1454,99 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 14 avril 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
183
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5
kgCO2/m2
.an
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 14/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 540,0 € pour 2021