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appartement à vendre 2 pièces - 58,04 m2 NICE - 06

Ref : 247

469 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 58.04 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

NICE - CARRÉ D'OR : Charmant 2 pièces au 5ème et dernier étage d'un très bel immeuble bourgeois de début du siècle récemment rénové, avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante et équipée, une chambre, deux grands placards, un WC séparé et une salle de bain spacieuse. Vous pourrez apprécier le calme d'un café au soleil sur le balcon exposé plein ouest. Parquet massif dans le séjour et la chambre.
Emplacement privilégié, à deux pas de la Promenade des Anglais, des commerces, du centre-ville et des transports.
NICE - CARRÉ D'OR : Charming 1 bedroom apartment on the 5th and top floor of a recently renovated turn-of-the-century bourgeois building, with elevator. The apartment comprises an entrance hall, a living room, an independent, fully-equipped kitchen, a bedroom, two large closets, a separate toilet and a spacious bathroom. Enjoy a quiet coffee in the sun on the west-facing balcony. Solid parquet flooring in living room and bedroom.
Privileged location, a stone's throw from the Promenade des Anglais, shops, town center and transport links.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,7 m2
  • Surface habitable : 58,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Autre (1,7 m2)
  • Année construction : 1924

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 155 €
  • Taxe foncière : 1196 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27147kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 13/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 964,0 € et 1304,0 € pour 2021

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