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appartement à vendre 2 pièces - 30,77 m2 NICE - 06

Ref : 249

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.77 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - SAINT JEAN D'ANGELY : À proximité immédiate de la faculté, du tram et des commerces, 2 pièces de 30.77 m² avec 2 balcons en état neuf. La copropriété est entièrement rénovée et est située au calme. Il est composé d'une entrée, un séjour avec une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de douches avec WC. Idéal pour un placement locatif ! NICE - SAINT JEAN D'ANGELY: Close to the university, streetcar and shops, 1 bedroom apartment of 30.77 sqm with 2 balconies in new condition. The condominium has been completely renovated and is located in a quiet area. It comprises an entrance hall, a living room with an open-plan fitted kitchen, a bedroom and a shower room with WC. Ideal for rental investment!

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Vue globale

  • Surface totale : 30,8 m2
  • Surface habitable : 30,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Rénové
  • Sans vis-à-vis

À savoir

  • Travaux récents : façades, parties communes, colonnes eau et EDF
  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19010kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300,0 € et 410,0 € pour 2023

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