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appartement à vendre 2 pièces - 54,90 m2 NICE - 06

Ref : 30

475 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.9 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - CIMIEZ : 2 pièces de 54,90 m² avec jardin de 190 m². Dans le quartier résidentiel de Cimiez, au calme absolu, appartement RARE dans un très bel immeuble des années 60 avec un Jardin privatif de 190 m². Actuellement configuré en 2 pièces, il est composé d'un salon - salle a manger , une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc indépendant. Merveilleuse luminosité et potentiel surprenant, avec possibilité de rénover l'appartement en 3 pièces. Une cave complète ce bien ainsi la possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. Coup de cœur à visiter sans tarder ! NICE - CIMIEZ : 1 bedroom of 54,90sqm with garden of 190sqm. In the residential area of Cimiez, in absolute calm, RARE apartment in a very beautiful building of the 60s with a private garden of 190sqm. Currently configured in 1 bedroom, it is composed of a living room - dining room, a separate kitchen, a shower-room and an independent toilet. Wonderful brightness and surprising potential, with possibility to renovate the apartment in 2 bedrooms. A cellar completes this property as well as the possibility to acquire a garage in the residence. Love at first sight to visit without delay!

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Vue globale

  • Surface totale : 54,9 m2
  • Surface habitable : 54,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • Surface cave : 4,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1099 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1460,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46690kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cet appartement a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
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Date du DPE : 19/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2030,0 € pour 2021

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