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appartement à vendre 4 pièces - 119,18 m2 NICE - 06

Ref : 254

1 275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 119.18 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - CARRÉ D'OR : Superbe appartement de 120 m² en dernier étage, traversant et en état neuf. Très belle distribution avec un hall de réception, un vaste séjour au sud avec un balcon filant de 10 mètres, une cuisine équipée indépendante, 3 chambres avec penderies, 2 salles de douches et 2 balcons. Une cave en sous sol. Très belle copropriété de style "Bourgeois", le ravalement est récent et les parties communes sont votées et payées. Emplacement idéal avec la proximité immédiate de la zone piétonne et de la Promenade des Anglais. NICE - CARRÉ D'OR : Superb top-floor apartment of 120 sqm in brand-new condition. Beautiful layout with a reception hall, a vast south-facing living room with a 10-meter balcony, an independent fitted kitchen, 3 bedrooms with closets, 2 shower rooms and 2 balconies. Basement cellar. Beautiful "Bourgeois"-style condominium, recently renovated and all common areas voted and paid for. Ideal location with immediate proximity to the pedestrian zone and the Promenade des Anglais.

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Vue globale

  • Surface totale : 119,2 m2
  • Surface habitable : 119,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Rénové

À savoir

  • Travaux récents : FACADE
  • Charges / mois : 187 €
  • Taxe foncière : 1900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2248,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19020kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 28/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 1850,0 € pour 2023

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