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appartement à vendre 4 pièces - 124,09 m2 NICE - 06

Ref : 63

1 695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 124.09 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - CARRE D'OR : 4 pièces de 124 m² avec terrasse de 15 m² situé dans une prestigieuse résidence en plein cœur de Nice. Cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations et matériaux de luxe. Il est composé d'un double séjour de 38 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud et offrant une vue sur les jardins de la copropriété. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 chambre de maître donnant également sur la terrasse, 2 autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est climatisé, entièrement équipé de double vitrage. Possibilité de location de parking en sous-sol. Emplacement idéal pour cet appartement à quelques pas de la place Masséna et de la promenade des Anglais. NICE CARRE D'OR 3 bedroom apartment of 124sqm with terrace of 15sqm situated in prestigious residence in the heart of Nice. This apartment has been entirely renovated with luxurious materials. He is composed of a double living room of 38sqm open on a terrace south exposure and offering a view on the gardens of the residence. An independent fitted kitchen, 1 master bedroom also opening onto the terrace, 2 other bedrooms, shower and independent toilet. The apartment benefit of air conditionning and double glassing. Possibility to rent an underground parking. Ideal situation, at only a few steps of the Place Masséna and Promenade des Anglais.

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Vue globale

  • Surface totale : 124,1 m2
  • Surface habitable : 124,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (37,8 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné, parc
  • Bonne exposition
  • Etage élevé
  • Rénové
  • Sans vis-à-vis
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 345 €
  • Taxe foncière : 2200 €

À proximité

  • Commerces
  • Tramway
  • Mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 4140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
166
KWhEP/m2.an
32 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2080,0 € pour 2021

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