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appartement à vendre 3 pièces - 68,26 m2 NICE - 06

Ref : 65

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.26 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - MAGNAN- A quelques pas de la Fac de lettre, de la mer et du tramway, nous vous invitons à découvrir un beau 3 pièces au 3ème étage avec ascenseur d'environ 70 m2 traversant, très lumineux et sans vis-à-vis.
Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour et d'une cuisine indépendante donnant sur une large terrasse exposé SUD OUEST, de deux chambres parfaitement au calme avec balcon vue sur verdure, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'une cave.
NICE - MAGNAN- A few steps from the Faculty of Letters, the sea and the tramway, we invite you to discover a beautiful 2 bedrooms apartment on the 3rd floor with elevator of about 70sqm crossing, very bright and without vis-à-vis.
It is composed of an entrance, a large living room and a separate kitchen opening onto a large terrace facing SOUTH WEST, two bedrooms perfectly quiet with balcony overlooking greenery, a bathroom and a separate toilet. The property also benefits from a cellar.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,3 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Terrasse (11,7 m2)
    • Terrasse (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Bonne exposition
  • Sans vis-à-vis
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1296 €
  • Charges de copropriété : 230 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 2740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
157
KWhEP/m2.an
46 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865,0 € et 1170,0 € pour 2021

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