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appartement à vendre 6 pièces - 141,34 m2 NICE - 06

Ref : 93

840 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 141.34 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - GARIBALDI
Splendide appartement de 6 pièces de 141m², dans un immeuble bourgeois récemment rénové. Vous serez séduits par une rénovation contemporaine qui sublime le charme de l'ancien. L'appartement traversant offre un bel espace séjour-cuisine aménagé, 4 grandes chambres dont une de 27m², un bureau baigné de soleil avec un accès à une terrasse tropézienne exposée plein est et au calme, une salle de bains et une salle d'eau avec leur WC, une buanderie.
La climatisation réversible dans toutes les pièces, une triple exposition, de vastes volumes, une belle hauteur sous-plafonds, des moulures, une jolie luminosité font de cet appartement, le lieu de vie idéal pour toute la famille. A pied de la Place du Pin, des transports en commun, des commerces et des écoles.
NICE - GARIBALDI
Splendid apartment of 5 bedrooms and 141sqm, in a bourgeois building recently renovated. You will be seduced by a contemporary renovation that sublimates the charm of the old. The apartment across offers a beautiful living room-kitchen, 4 large bedrooms, one of which is 27sqm, an office bathed in sun with access to a nice terrace , exposed to the east and quiet, 2 bathrooms with their toilet, a laundry room.
The reversible air conditioning in all the rooms, a triple exposure, large volumes, a nice height under ceilings, moldings, a nice brightness make this apartment, the ideal living place for the whole family. Walking distance to Place du Pin, public transport, shops and schools.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 141,3 m2
  • Surface habitable : 141,3 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (16,9 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (27,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • Bureau (9,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade Sud en 2019 Cage d'escalier et peintures intéreures
  • Charges / mois : 171 €
  • Taxe foncière : 1522 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 2044,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
125
3
GES
3

Date du DPE : 16/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1113,0 € et 1505,0 € pour 2021

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