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appartement à vendre 3 pièces - 114,28 m2 NICE - 06

Ref : 95

1 200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 114.28 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

NICE Mont Alban
Au coeur du Mont Alban, à proximité immédiate des commerces du Col de Villefranche, vous serez séduits par ce superbe appartement au 5ème et dernier étage desservi de manière exclusive par l'ascenseur de la copropriété.
De vastes volumes pour une surface totale de 114m² et une terrasse en angle de 79m² à la vue mer panoramique !
2 belles chambres, 1 bureau, 1 buanderie, 2 salles d'eau, une cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi qu'un large séjour font de cet appartement lumineux, un lieu de vie exceptionnel.

Un box fermé et une cave complètent ce bien.
NICE Mont Alban
In the heart of Mont Alban, close to the shops of the Col de Villefranche, you will be seduced by this superb flat on the 5th and last floor served exclusively by the lift of the co-ownership.
Large volumes for a total surface of 114sqm and a terrace in angle of 79sqm with the panoramic sea view!
2 beautiful bedrooms, 1 bureau, 1 laundry room, 2 shower rooms, an independent and fully equipped kitchen, as well as a large living room make this bright flat an exceptional place to live.

A closed box and a cellar complete this property.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114,3 m2
  • Surface habitable : 114,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,3 m2)
    • Séjour (34,0 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (13,7 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Autre (5,2 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 354 €
  • Taxe foncière : 2108 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 4250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
284
61
GES
61

Date du DPE : 09/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1816,0 € et 2456,0 € pour 2021

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