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appartement à vendre 2 pièces - 25 m2 NICE - 06

Ref : 124

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - CYRILLE BESSET/CESSOLE : Situé dans un quartier vivant, studio/2 pièces de 25m² au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine dinatoire, une pièce à vivre et une salle de douche. Fort potentiel de rénovation, lumineux, grande hauteur sous plafond et le double vitrage en état neuf. Faibles charges de copropriété, un bien idéal pour un premier achat et investissement locatif ! Une cave au sous-sol complète ce bien. NICE -CYRILLE BESSET/CESSOLE: Located in a lively area, studio/1 bedroom of 25sqm on the 3rd floor with elevator including an entrance, a kitchen, a living room and a shower room. Strong potential for renovation, bright, high ceilings and double glazing in new condition. Low condominium fees, an ideal property for a first purchase and rental investment! A cellar in the basement completes this property.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25 m2
  • Surface habitable : 25 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 9 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16515kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 30/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300,0 € et 360,0 € pour 2022

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