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appartement à vendre 3 pièces - 80 m2 NICE - 06

Ref : 126

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE CENTRE/Penchienatti: 3 pièces de 80m² avec de très belles surfaces et une grande hauteur sous plafond. Le bien est à rénover et bénéfice de nombreuses possibilités d'aménagement (4 pièces). Il se compose d'une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante, une grande salle de bains et un balcon filant. L'appartement est lumineux et dans un secteur calme, tout proche du MAMAC. NICE CENTER/Penchienatti : 2 bedroom apartment of 80 sqm with very nice surfaces and high ceilings. The property is to be renovated and benefits from many possibilities of arrangement (3 bedrooms). It consists of an entrance, a living room, 2 bedrooms, a separate kitchen, a large bathroom and a balcony. The apartment is bright and in a quiet area, close to the MAMAC.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,2 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Etage élevé

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16836kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 29/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 962,0 € et 1302,0 € pour 2022

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