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appartement à vendre 3 pièces - 49,20 m2 NICE - 06

Ref : 129

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49.2 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - PORT : RARE !
3 pièces de 50 m² en état neuf bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de 18 m² au calme absolu. Très belle rénovation avec le mobilier et la décoration raffinés. Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour avec une cuisine américaine équipée au "sud", 2 chambres avec placards, une salle de douches et un WC indépendant. La copropriété est de style "Niçois" avec les parties communes, les façades, la toiture votées et payées. La location saisonnière est autorisée. Un coup de cœur ! NICE - PORT : RARE !
2 bedroom apartment of 50 sqm in new condition benefiting from an exceptional terrace of 18 sqm in absolute calm. Very nice renovation with refined furniture and decoration. It is composed of an entrance hall, a living room with an American kitchen equipped in the "south", 2 bedrooms with cupboards, a shower-room and an independent WC. The co-ownership is of "Niçois" style with the common parts, the frontages, the roof voted and paid. Seasonal rental is authorized. A blow of heart!

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 49,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Bonne exposition
  • Rénové
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1856kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1050,0 € pour 2023

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