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appartement à vendre 5 pièces - 104,01 m2 NICE - 06

Ref : 134

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 104.01 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - RENE CASSIN : Grand appartement de 105m² situé en 5ème étage avec ascenseur. Le bien est lumineux et bénéficie de 3 expositions. Il est composé en 2 lots ( 70m² + 35m²), 3 balcons, petite terrasse avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Bel immeuble moderne très bien entretenu. Possibilité d'aménagement en 3 pièces + 2 pièces ou profession libérale. Ideal placement locatif ! NICE - RENE CASSIN : Large apartment of 105sqm located on the 5th floor with elevator. The property is bright and benefits from 3 exposures. It is composed in 2 lots (70sqm + 35sqm), 3 balconies, small terrace with a clear view to the sea. Beautiful modern building very well maintained. Possibility of development in 2 bedroom apartment + 1 bedroom apartment or liberal profession. Ideal rental investment !

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Vue globale

  • Surface totale : 104,0 m2
  • Surface habitable : 104,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21646kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 03/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2044,0 € pour 2021

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