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appartement à vendre 4 pièces - 92 m2 NICE - 06

Ref : 155

557 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - FABRON : Dernier étage, 4 pièces de 92m² en parfait état, avec triple exposition bénéficiant d'une superbe vue sur les collines et la mer jusqu'au Cap Ferrat. Entrée, séjour cuisine de 38 m² donnant sur une terrasse, 3 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bain, 2 WC et de nombreux placards. L'appartement est rénové avec des matériaux de très bonne qualité et très lumineux.
Une cave et une place de parking privée, possibilité garage en sous sol à l'achat. NICE - FABRON : Top floor, 3 bedroom apartment of 92 sqm in perfect condition, with triple exposure enjoying a superb view over the hills and the sea to Cap Ferrat. Entrance, living room with kitchen of 38 sqm opening onto a terrace, 3 bedrooms, 1 shower room, 1 bathroom, 2 toilets and many cupboards. The flat has been renovated with very good quality materials and is very bright.
A cellar and a private parking space, possibility of a garage in the basement for purchase.

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (37,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 2340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 952,0 € et 1288,0 € pour 2022

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