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appartement à vendre 3 pièces - 87,05 m2 NICE - 06

Ref : 159

849 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 87.05 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Face à la mer sur la célèbre Promenade des Anglais nous vous proposons ce sublime appartement 3 pièces vendu clé en main. Situé à l'avant dernier étage d'une résidence de standing, le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 41 m² avec sa cuisine réalisée sur mesure entièrement équipée s'ouvrant sur une terrasse, d'un WC invité et d'une salle de douches. L'espace nuit propose deux chambres avec placards dont une spacieuse "Master Room" avec salle de douches. L'appartement a été rénové avec soin et dispose de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation gainable, double vitrage, robinetterie encastrée, douche à l'italienne...
Une place de stationnement en sus. L'entrée Nord de l'immeuble permet un accès direct à la ligne 2 du tramway.
NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Facing the sea on the famous Promenade des Anglais we propose you this sublime 2 bedroom apartment sold key in hand. Located on the penultimate floor of a luxury residence, the property consists of an entrance, a living room of 41 sqm with its custom kitchen fully equipped opening onto a terrace, a guest toilet and a shower room. The night area offers two bedrooms with closets, one of which is a spacious "Master Room" with shower room. The apartment has been renovated with care and offers high quality services: underfloor heating, air conditioning, double glazing, built-in taps, Italian shower...
A parking space in the basement in additional. The north entrance of the building allows direct access to the tramway line 2.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 87,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (41,0 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Dernier ravalement : 10/09/2014

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12425kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,29 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 14/12/2022

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