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maison à vendre 3 pièces - 60,50 m2 ST ANDRE DE LA ROCHE - 06

Ref : 169

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 60.5 m2 - ST ANDRE DE LA ROCHE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - SAINT-ANDRÉ-DE-LA-ROCHE : À 15 minutes du centre ville de Nice, charmante maison entièrement rénovée de 58m² sur deux niveaux, exposée Sud, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle. Elle se compose :
Au premier niveau : une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un WC indépendant et une terrasse couverte exposée Ouest.
Au rez-de-jardin : deux chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau dont une avec WC et une grande terrasse exposée Sud au calme absolu.
La maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce. Vendue meublée.
Idéal premier achat ! NICE - SAINT-ANDRÉ-DE-LA-ROCHE : At 15 minutes from Nice city center, charming house entirely renovated of 58sqm on two levels, facing South, enjoying an exceptional panoramic view. It is composed :
On the first level: a living room with open kitchen fully equipped and fitted, an independent toilet and a covered terrace facing West.
On the ground floor: two spacious bedrooms with each its own shower room, one of which with WC and a large south-facing terrace in absolute calm.
The house is equipped with reversible air conditioning in each room and the exterior insulation has been completely redone. Sold furnished.
Ideal first purchase !

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Vue globale

  • Surface totale : 60,5 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Mer

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : isolation extérieure, chappe sous chambre, peinture Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 633 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706,0 € et 954,0 € pour 2022

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