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appartement à vendre 3 pièces - 98,53 m2 NICE - 06

Ref : 177

999 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 98.53 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Superbe emplacement ! 3 pièces de 99m² dans un bel immeuble style "Art Déco" avec gardien. Il se compose d'un hall d'entrée de 12m², un grand séjour/salle à manger de 32.40m² donnant sur une terrasse face à la mer, une cuisine indépendante, 2 chambres dont une de 15m², salle de bains, salle de douches, WC indépendant et placards. Une cave en sous sol. Un bien rare en front de mer situé entre le "Palais de la Méditerranée" et le "Negresco". Possibilité parking à l'achat. NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Superb location ! 2 bedroom apartment of 99sqm "Art Déco" style with janitor. It is composed of an entrance hall of 12sqm, a large living/dining room of 32.40sqm giving onto a terrace facing the sea, an independent kitchen, 2 bedrooms including one of 15sqm, bathroom, shower room, independent WC and cupboards. A cellar in the basement. A rare property in front of the sea located between the "Palais de la Méditerranée" and the "Negresco". Possibility of parking at the purchase.

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 98,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,6 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • Autre (6,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1939

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 400 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 4800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18856kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 03/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488,0 € et 2014,0 € pour 2021

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