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appartement à vendre 3 pièces - 78,74 m2 NICE - 06

Ref : 204

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.74 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - CARRÉ D'OR : Rue de France/ Negresco
Superbe 3 pièces de 78.74 m² entièrement rénové avec de très belles prestations. Le bien est traversant et situé en avant dernier étage. Il bénéficie de 2 espaces extérieurs et d'une échappée sur la mer. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine semi-indépendante, 2 chambres, 2 salles de douches, 2 WC et 2 grandes penderies sur mesure. Très beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond, parquet et la climatisation. Une cave. NICE - CARRE D'OR : Rue de France/ Negresco
Superb 2 bedroom apartment of 78.74 sqm completely renovated with very nice benefits.
The property is crossing and located on the penultimate floor. It has 2 outdoor spaces and an escape to the sea. It consists of an entrance hall, a living room, a semi-independent kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms, 2 toilets and 2 large custom wardrobes. Very nice volumes with a high ceiling, parquet flooring and air conditioning. A cellar.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,7 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone
  • Bonne exposition
  • Etage élevé
  • Rénové

À savoir

  • Charges / mois : 265 €
  • Taxe foncière : 1145 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 3180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11513kWh/m2.ankg CO2/m2.an1100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 08/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 860,0 € pour 2021

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