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appartement à vendre 3 pièces - 62,65 m2 NICE - 06

Ref : 218

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 62.65 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - CARRÉ D'OR : Charmant appartement traversant 3 pièces de 62.65m² dans une résidence de standing "Le Palais de la Méditerranée", avec une entrée sur la Promenade des Anglais. Il se compose de 2 chambres avec leur salle de douche et toilettes, une cuisine indépendante équipée, un séjour et deux belles terrasses donnant sur le jardin intérieur, au calme.
Climatisation, double vitrage, surveillance vidéo, concierge.
Cet appartement sera idéal pour une résidence secondaire au cœur de Nice et à 50m de la plage.
Une cave complète le bien.
NICE - Palais de la Méditerranée : Charming 2 bedroom apartment of 62.65 sqm in a luxury residence, with an entrance on the Promenade des Anglais. It comprises 2 bedrooms with their own shower room and toilet, an independent fitted kitchen, a living room and two beautiful terraces overlooking the interior garden, in a quiet location.
Air conditioning, double glazing, video surveillance, concierge.
This apartment would be ideal for a second home in the heart of Nice and 50m from the beach.
A cellar completes the property.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,9 m2
  • Surface habitable : 62,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Travaux récents : Remplacement des parlophones par vidéophones. Installation de GSM dans les ascenseurs. PAYE
  • Charges / mois : 240,3 €
  • Taxe foncière : 1165 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 113
  • Charges courantes par an : 2883,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 970,0 € pour 2021

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