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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,26 m2 NICE - 06

Ref : 219

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
45 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.26 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - CIMIEZ : Belle situation sur le secteur de l'avenue des arènes et au calme absolu ! 3 pièces de 75,26 m² en état neuf et rénové avec de belles prestations. Un hall d'entrée, un séjour de 26 m² exposé sud sur un large balcon avec une vue dégagée, 2 chambres, une cuisine nue indépendante, une salle de douches et WC indépendants. L'appartement est lumineux, traversant et bénéficie d'un très beau parquet en chevron et de la climatisation. Une cave. Idéal avec sa proximité des établissements scolaires et transports ! NICE - CIMIEZ : Beautiful, quiet location in the Avenue des Arènes area! 2 bedroom apartment of 75.26 sqm in new and renovated condition. Entrance hall, 26 sqm south-facing living room opening onto a large balcony with unobstructed views, 2 bedrooms, separate kitchen, shower room and separate WC. The apartment is bright and airy, with herringbone parquet flooring and air conditioning. Cellar. Ideal with its proximity to schools and transport!

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Vue globale

  • Surface totale : 75,3 m2
  • Surface habitable : 75,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Bonne exposition
  • Rénové
  • Sans vis-à-vis

À savoir

  • Travaux récents : façade
  • Charges / mois : 166 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14329kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 21/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652,0 € et 882,0 € pour 2023

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