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appartement à vendre 2 pièces - 70,33 m2 NICE - 06

Ref : 236

308 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 70.33 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - MUSICIENS / VICTOR HUGO : Situé dans une résidence de standing avec gardien, 2 pièces de 68,06 m² avec de beaux volumes et entièrement à rénover. Nombreuses possibilités aménagements et une exposition ouest. Une entrée, un dégagement avec une penderie, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, WC indépendant et un grand balcon. Une cave en rez de chaussée. Idéal PROFESSIONS LIBÉRALES ! NICE - MUSICIENS / VICTOR HUGO : Located in a luxury residence with janitor, 1 bedroom apartment of 68.06 sqm in need of complete renovation. Numerous layout possibilities and west-facing. Entrance hall, hallway with closet, living room, separate kitchen, bedroom, bathroom, separate WC and large balcony. A cellar on the ground floor. Ideal for the self-employed!

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Vue globale

  • Surface totale : 70,3 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Dernier ravalement en 2014
  • Charges / mois : 118 €
  • Taxe foncière : 1364 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 184
  • Charges courantes par an : 1412,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776,0 € et 776,0 € pour 2020

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