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appartement à vendre 6 pièces - 178,44 m2 NICE - 06

Ref : 237

1 450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 178.44 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - MUSICIENS : Superbe appartement de 178.44 m² situé en dernier étage avec une terrasse "ciel ouvert" de 42 m² exposée ouest et offrant une belle vue dégagée sur les toits. Il dispose de 6 pièces spacieuses, 3 salles de bains, une cuisine et 2 balcons exposés est. Travaux de rénovation à prévoir avec de grandes possibilités d'aménagements ou de division. Le bien est une union de 3 lots d'appartements. 2 garages possible à l'achat. Un bien unique au cœur de la ville ! NICE - MUSICIENS : Superb top-floor apartment of 178.44 sqm with a west-facing "open sky" terrace of 42 sqm offering unobstructed views over the rooftops. It features 6 spacious rooms, 3 bathrooms, a kitchen and 2 east-facing balconies. Renovation work to be scheduled, with great potential for conversion or division. The property is a union of 3 apartment lots. 2 garages available for purchase. A unique property in the heart of the city!

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Vue globale

  • Surface totale : 178,4 m2
  • Surface habitable : 178,4 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Bonne exposition
  • Dernier étage
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 380 €
  • Taxe foncière : 2994 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 4560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25243kWh/m2.ankg CO2/m2.an43 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510,0 € et 3450,0 € pour 2023

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