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appartement à vendre 3 pièces - 49 m2 NICE - 06

Ref : 259

459 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - PORT : Très bonne situation au calme absolu, 3 pièces de 49 m² idéalement rénové avec de belles prestations et comprenant une terrasse exposée "ouest" de 10 m². Très beaux volumes, parquet et cheminée. Une entrée, séjour avec une cuisine américaine équipée, 2 chambres, une salle de douches et des penderies. Un très bel appartement charmant et lumineux. Possibilité de tout type de location. NICE - PORT : Very good location in absolute calm, 2 bedroom apartment of 49 sqm ideally renovated with high quality fittings and including a 10 sqm "west" facing terrace. Very spacious, parquet flooring and fireplace. Entrance hall, living room with open-plan fitted kitchen, 2 bedrooms, shower room and closets. A very charming and bright apartment. All types of rental possible.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,3 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : parties communes
  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 780,0 € pour 2023

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