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appartement à vendre 3 pièces - 50 m2 NICE - 06

Ref : 265

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - CARRÉ D'OR : Rue Meyerbeer, à quelques pas de la mer, au 3ème étage sans ascenseur, très bel appartement 3 pièces de 50m² avec balcons et aperçu mer.
Parfaitement distribué et vendu entièrement meublé, l'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une en suite avec coin douche, une seconde salle de douche, et un WC indépendant.
Deux balcons, un sur le séjour avec un aperçu mer latéral, et un second plus petit sur une des chambres.
Les chambres donnent sur une cour au clame, et une vue latérale sur le Negresco. L'appartement est climatisé.
NICE - CARRÉ D'OR : Rue Meyerbeer, a few steps from the sea, on the 3rd floor without elevator, very attractive 2 bedroom apartment of 50 sqm with balcony and sea view.
Perfectly distributed and sold fully furnished, the apartment comprises a living room with open-plan fitted kitchen, two bedrooms, one of which en suite with shower area, a second shower room and a separate toilet.
Two balconies, one on the living room with a side sea view, and a second smaller one on one of the bedrooms.
The bedrooms open onto a clamorous courtyard, with a side view of the Negresco. The apartment is air-conditioned.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/01/2024

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