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appartement à vendre 3 pièces - 60,66 m2 NICE - 06

Ref : 274

232 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.66 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - ROQUEBILIERE / VAUBAN : Dans une résidence récente de standing, charmant 3 pièces de 61m² en étage élevé judicieusement agencé. Il offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée Sud, 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et WC indépendant. À proximité des commerces, écoles et espaces verts. Le quartier est en pleine réhabilitation. Belle opportunité !
Possibilité d'achat d'un box fermé en supplément.
NICE - ROQUEBILIERE / VAUBAN : In a recent luxury residence, charming 2 bedroom apartment of 61 sqm on a high floor, cleverly laid out. It features a bright living room opening onto a spacious south-facing terrace, 2 comfortable bedrooms, a modern shower room and separate toilet. Close to shops, schools and green spaces. The neighborhood is in the process of being redeveloped. Great opportunity!
Possibility of purchasing a closed box at extra cost.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 60,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 158 €
  • Taxe foncière : 1013 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 104
  • Charges courantes par an : 1888,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)982kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 610,0 € pour 2021

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