Appartement à vendre 2 pièces - 74,76 m2 NICE - 06
Ref : 587
580 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
NICE - BAUMETTES : Situé dans l'ancienne annexe du Château des Baumettes, édifié au début du XX siècle, cet appartement de caractère allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie de 75 m², ce vaste 2 pièces séduit par son séjour aux volumes généreux : parquet en chevrons, moulures élégantes, belle hauteur sous plafond et grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon. La luminosité y est exceptionnelle, avec une agréable vue dégagée. L'appartement comprend également une chambre spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Dans un environnement calme, verdoyant et très recherché, à seulement 6 minutes à pied de la Promenade des Anglais (450 m) et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien rare et prestigieux saura vous séduire. L'appartement est vendu avec une cave et bénéficie d'un parking collectif.
NICE - BAUMETTES: Located in the former annex of the Château des Baumettes, built in the early 20th century, this charming apartment perfectly blends old-world charm with modern comfort. With a floor area of 75 sqm, this spacious one bedroom apartment features a generously sized living room with herringbone parquet flooring, elegant moldings, high ceilings, and large picture windows opening onto a balcony. The apartment is exceptionally bright, with a pleasant, unobstructed view. It also features a spacious and bright bedroom, a fully equipped separate kitchen, a bathroom, and a separate toilet. Located in a quiet, green, and highly sought-after neighborhood, just a 6-minute walk from the Promenade des Anglais (450 m) and within walking distance of all amenities, this rare and prestigious property is sure to charm you. The apartment comes with a basement storage unit and access to shared parking.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,8 m2
- Surface habitable : 74,8 m2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Général
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 212 €
- Taxe foncière : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 2544,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
